Menurut CBRE, industri real estat di Singapura tetap menjadi pasar perumahan termahal kedua dibandingkan dengan negara-negara Asia Tenggara lainnya dengan rata-rata US $ 1.063 per kaki persegi. Beberapa investor mungkin menghadapi kesulitan ketika datang untuk berurusan atau berinvestasi di properti pribadi di Singapura. Kekhawatiran mungkin termasuk pengembalian investasi yang rendah karena harga pasar yang tinggi dan ukuran tanah yang tidak menarik. Menghadapi situasi seperti itu, Anda mungkin ingin mencari sumber investasi alternatif di bagian lain di Asia Tenggara.
Tempat-tempat seperti Malaysia, Indonesia, Vietnam dan Thailand memiliki lebih banyak tanah, kebijakan yang fleksibel, dan harga pasar yang rendah. Mari kita pertimbangkan Thailand yang merupakan salah satu tujuan liburan paling populer bagi orang Singapura.
Aturan untuk memiliki properti di Thailand
Investasikan dalam bangunan, bukan tanah.
Orang asing tidak dapat memiliki tanah di Thailand karena pembatasan hukum baru mengatur pasar properti Thailand. Namun, investor asing dapat memilih untuk membeli kondominium freehold dan memiliki hingga 49% dari total unit. Sangat disarankan bagi investor untuk memiliki perencanaan hukum dengan pengacara Thailand sebelum membeli kondominium atau apartemen di Thailand.
Juga pastikan bahwa semua data yang Anda berikan kepada pemerintah Thailand akurat untuk menghindari kesalahpahaman. Jadilah cerdas dalam memilih agen properti di Thailand karena Anda akan membutuhkan bantuan mereka untuk membantu Anda mengelola proses dan memberi nasihat tentang dokumen hukum. Catat itu pajak properti cukup rendah dan bahwa ada berbagai biaya properti di Thailand.
Membeli perusahaan Thailand dimungkinkan untuk villa dan tanah, tetapi tidak untuk kondominium. Undang-undang Thailand yang baru ini dibuat untuk mencegah orang asing memiliki properti yang didaratkan. Namun, ada cara-cara alternatif di mana Anda dapat mendirikan bisnis dengan Perusahaan Thailand Terbatas, dan, untuk mematuhi hukum, perusahaan Anda perlu menjalankan bisnis yang sah dan mayoritas pemegang saham Thailand harus di atas 49%.
Investasi Properti di Koh Samui
Banyak dari kita pernah mendengar tentang Bangkok atau Pattaya tetapi pernahkah Anda mendengar tentang Koh Samui?
Ini adalah pulau terbesar kedua di Thailand ditutupi dengan pantai berpohon palem yang indah dan hutan hujan pegunungan. Ada banyak tempat wisata seperti Pagoda Laem Sor yang terkenal dan kuil Buddha Wat Plai Laem. Dalam hal kegiatan, ada wisata berlayar matahari terbenam, perawatan spa yang merilekskan, dan bahkan pasar malam hari.
Jika Anda berencana untuk berinvestasi di sebuah properti di Koh Samui, Anda pasti perlu mencari mitra real estat dan Samui Exclusive menawarkan investor jembatan penghubung untuk memfasilitasi transaksi properti secara eksklusif di Koh Samui. Ini termasuk jual beli serta leasing dan manajemen dan pemeliharaan properti. Mereka memiliki berbagai pilihan properti yang berkisar dari tempat tinggal tanah, apartemen, suite, villa dan kondominium.
Saya percaya investor dapat mempercayai keahlian mereka selama 9 tahun untuk melakukan investasi yang aman dan terinformasi di Koh Samui.
Keuntungan berinvestasi di Koh Samui
Alasan utama mengapa Anda harus berinvestasi di properti di Koh Samui adalah karena sifatnya lokasi yang nyaman, kemudahan transportasi, di mana pun Anda berada di Asia Tenggara, dan juga di sana infrastruktur yang dikembangkan.
Ada penerbangan langsung dari Bandara Changi Singapura ke Bandara Internasional Samui. Itu juga a tujuan liburan tropis yang sempurna bagi orang Singapura untuk menikmati pantai dan objek wisata yang memukau bersama orang yang mereka cintai. Dengan tingginya volume wisatawan ke Samui, ini juga berarti Anda dapat mencapai hasil investasi yang lebih tinggi melalui penyewaan villa atau apartemen.
Kesimpulannya, membeli properti di Koh Samui bisa mudah dan langsung dengan mitra real estat yang andal dan dapat dipercaya. Ingatlah bahwa investasi properti dapat menjadi risiko terutama di negara asing. Karena itu, Anda perlu menyewa pengacara lokal untuk memberi tahu Anda mengenai undang-undang dan peraturan negara sehingga Anda dapat menghindari kesalahpahaman atau miskomunikasi. Untuk melindungi diri Anda dalam proses transaksi, selalu baik untuk menyiapkan dokumen perjanjian hitam dan putih dan ditandatangani oleh kedua belah pihak. Selamat berinvestasi di Koh Samui, Thailand hari ini!
Source link
