Christmas Wonderland, acara Natal terbesar di Singapura kembali menerangi Gardens by the Bay dari 3 Desember 2021 hingga 2 Januari 2022 dengan rangkaian baru tampilan lampu yang menakjubkan dan persembahan meriah.
Aktivitas Christmas Wonderland 2021
Kagumi Light Displays yang spektakuler, berfoto bersama Sinterklas, pergi ke Carnival Games, naik ke Venetian Double-Storey Carousel, berbelanja oleh-oleh di Mistletoe Alley Market, terpesona oleh pertunjukan cahaya dan suara Garden Rhapsody, dan lagi.
Mulailah petualangan Natal tropis dan terpesona oleh delapan Tampilan Cahaya yang ajaib, termasuk Spalliera setinggi tujuh lantai baru dari Italia. Dengan peluang Instagrammable yang tak terhitung jumlahnya, Walk of Stars dan Enchanted Bridge yang dipersembahkan oleh GrabPay adalah pertunjukan cahaya indah yang sayang untuk dilewatkan tahun ini.
Walk of Stars sepanjang 44 meter adalah terowongan cahaya yang terdiri dari ribuan lampu LED berbentuk bintang yang dapat diprogram. Atraksi yang harus dilihat dan dialami, tampilan memukau ini menjanjikan untuk merebut hati semua pengunjung. Dengan panjang 30 meter, Enchanted Bridge akan memikat pengunjung dari segala usia. Layar setinggi 7,7 meter dan area sekitarnya ini diterangi oleh 100.000 lampu LED, menjadikannya pemandangan yang menawan untuk dilihat.
Di La Casa di Santa Claus yang dipersembahkan oleh Livingcare, Bapa Natal bersiap untuk kesempatan berfoto. Untuk keceriaan liburan tambahan, saksikan lampu ajaib menari mengikuti irama meriah di pertunjukan cahaya dan suara Garden Rhapsody. Pengunjung juga dapat menjadi orang pertama yang melihat dari dekat BMW all-electric terbaru yang tiba di Singapura pada tampilan BMW Joy Electrified di Supertree Grove.
Ini adalah musim untuk menjadi periang di musim yang meriah ini, sehingga pengunjung dapat menantikan beberapa belanja yang meriah dan permainan karnaval. Jelajahi Pasar Mistletoe Alley dan Mulai Sesuatu yang Tak Ternilai™ dengan Mastercard® saat Anda berbelanja hadiah unik di pondok meriah bergaya Eropa. Nikmati banyak kesenangan dengan pergi ke Carnival Games atau naik ke Venetian Double-Storey Carousel untuk perjalanan yang menyenangkan. Lokakarya anak-anak gratis tentang Pembuatan Sabun Adonan Berkelanjutan oleh Fawn Labs juga tersedia untuk pendaftaran.
Ketersediaan tiket
Tiket Christmas Wonderland @ Gardens by the Bay mulai dari $7 dan dapat dibeli melalui mitra penjualan tiket resmi KKday. Ada empat sesi harian yang dapat dipilih antara 3 Desember 2021 hingga 2 Januari 2022, dengan slot setiap jam dari 18.30 hingga 22.30. Pengunjung diharuskan untuk melakukan pra-pembelian tiket mereka secara online di www.christmaswonderland.sg. Harga sebelum acara hanya berlaku hingga pukul 23.59 sehari sebelum kunjungan.
Semua atraksi tunduk pada langkah-langkah manajemen aman yang berlaku yang diterapkan oleh pemerintah. Program ini dapat berubah.
Apakah Anda berencana untuk memulai sebuah keluarga dengan pasangan Anda? Sebagai pembeli rumah pertama kali, saya dan mitra saya menemukan bahwa membeli rumah adalah salah satu keputusan paling utama yang kami ambil dalam hidup kami.
Kami memutuskan untuk mendapatkan flat dijual kembali daripada Build-To-Order (BTO) karena 4 alasan. Pertama, waktu tunggu. Untuk apartemen yang dijual kembali, kami akan dapat menerima kunci apartemen dalam waktu sekitar 2 bulan sejak tanggal HDB menerima aplikasi penjualan kembali. Sedangkan untuk rusun BTO, kami harus menunggu sampai rusun tersebut selesai dibangun.
Alasan lain adalah ukuran rumah – kita bisa memilih flat dijual kembali yang menawarkan lebih banyak ruang daripada flat BTO.
Terakhir, untuk rumah susun yang dijual kembali, kami dapat memilih lokasi yang kami inginkan sedangkan untuk rumah susun baru, lokasi rumah susun akan tergantung pada lokasi yang ditawarkan selama peluncuran.
Ini adalah proses yang membosankan dengan banyak keputusan yang harus dibuat, seperti mencari agen properti yang andal, meneliti rumah yang ideal, menegosiasikan harga tetap untuk dijual kembali, dan mendapatkan persetujuan untuk pinjaman perumahan. Memutuskan apakah akan memilih pinjaman perumahan dari HDB atau pinjaman bank itu sulit karena ada pertimbangan yang berbeda. Kami tidak memiliki cukup tabungan untuk pembayaran awal.
Untuk pasangan yang berniat membeli flat HDB untuk dijual kembali di tahun mendatang, Anda mungkin akan melakukan riset untuk rumah ideal Anda. Dalam artikel hari ini, saya akan membagikan 4 langkah penting yang perlu dipertimbangkan saat membeli apartemen dijual kembali untuk pertama kalinya.
Langkah 1: Periksa tabungan Anda dan putuskan berapa banyak yang Anda mampu
Saya percaya banyak dari kita akan memulai dengan mencari flat daripada memeriksa status keuangan kita terlebih dahulu. Dengan demikian, kita mungkin akhirnya menyadari bahwa kita tidak memiliki cukup uang untuk membeli rumah impian kita, atau lebih buruk lagi, berkomitmen berlebihan pada hipotek besar yang nantinya akan kita perjuangkan.
Oleh karena itu, langkah pertama adalah bagi semua pasangan untuk menyusun anggaran, yang meliputi uang tunai dan tabungan CPF, hibah perumahan CPF yang memenuhi syarat, dan pinjaman perumahan sebelum mencari rumah yang ideal. Pada dasarnya, keuangan kita memainkan peran besar karena membeli rumah melibatkan pembayaran awal, ditambah dengan biaya tambahan untuk dekorasi & furnitur, renovasi dan tidak melupakan cicilan bulanan hipotek. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui berapa banyak penghematan yang Anda miliki sebelum melakukan pembelian besar ini. Berdasarkan pengalaman saya, pembayaran awal untuk flat HDB dijual kembali hingga 25% dari harga pembelian (tergantung pada jenis pinjaman yang Anda ambil), jumlah minimum uang tunai untuk merenovasi seluruh rumah adalah sekitar $ 50rb, dan dekorasi & furnitur sekitar $10k~$15k. Anda juga dapat melihat artikel ini[[Menanam akar yang berkelanjutan untuk rumah masa depan Anda]untuk mengetahui lebih lanjut tentang biaya perumahan lainnya di setiap tahap.
Saya mengerti bahwa banyak pasangan akan kesulitan menghitung pengeluaran ini. Jangan khawatir, ada 3 jenis kalkulator di situs web resmi Central Provident Fund Board (CPF), yang dapat Anda gunakan untuk menghitung Anggaran Rumah Pertama Anda, pinjaman hipotek, dan berapa banyak CPF yang dapat Anda gunakan.
Kalkulator Rumah Pertama Kami – Untuk membantu Anda memperkirakan pinjaman perumahan dan harga properti, berdasarkan pendapatan dan kemampuan Anda untuk melayani pinjaman
Kalkulator Hipotek – Untuk membantu Anda menghitung cicilan bulanan pinjaman perumahan Anda
Kalkulator Penggunaan Perumahan CPF – Untuk membantu Anda menghitung berapa banyak CPF yang dapat Anda gunakan untuk properti Anda. Namun, kalkulator ini tidak berlaku untuk pasangan yang memutuskan untuk membeli Apartemen HDB Studio/Flexi Flat 2 kamar sewa pendek.
Tujuan utamanya adalah agar pasangan membeli rumah dalam kisaran anggaran yang nyaman. Kami tidak ingin stres atas rumah yang kami tidak mampu atau berjuang untuk membayar. Kiat tambahan: cobalah untuk memastikan pembayaran pinjaman rumah bulanan Anda tidak melebihi 30% dari pendapatan kotor bulanan Anda.
Langkah 2: Temukan pinjaman perumahan yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda
Setelah melakukan riset tentang keuangan dan properti ideal Anda, langkah selanjutnya adalah memilih pinjaman perumahan. Ini adalah salah satu keputusan paling kritis, karena ini bisa menjadi komitmen finansial yang substansial bagi pembeli hingga 30 tahun ke depan. Pembeli rumah pertama kali yang berniat membeli flat HDB untuk dijual kembali dapat mengajukan pinjaman perumahan dari HDB atau dari lembaga keuangan.
Banyak orang bertanya kepada saya, “Jadi, pinjaman perumahan mana yang terbaik?” Nah, jawaban saya untuk pertanyaan ini adalah: “Keputusan akan didasarkan pada kemampuan finansial Anda”. Tidak ada salahnya memilih KPR dari HDB atau dari lembaga keuangan karena keduanya memiliki pertimbangan masing-masing.
Dalam iklim saat ini, Anda akan menemukan bahwa pinjaman dari lembaga keuangan memiliki tingkat bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman HDB. Meskipun suku bunga dapat berubah-ubah, Anda dapat membiayai kembali paket pinjaman lain yang sesuai jika suku bunga pinjaman Anda saat ini ternyata tidak menguntungkan, sesuai dengan syarat dan ketentuan paket pinjaman.
Bagi mereka yang telah memutuskan untuk mengambil pinjaman HDB, Anda dapat memilih untuk menyimpan hingga $20,000 di CPF Ordinary Account (OA) Anda daripada menghapus tabungan OA Anda! Mereka yang mengambil pinjaman perumahan dari lembaga keuangan dapat memilih untuk tidak sepenuhnya menggunakan tabungan CPF mereka untuk pembelian flat. Hal ini memungkinkan tabungan OA Anda untuk terus tumbuh (mendapatkan bunga dasar 2,5% p.a.). Tabungan ini dapat digunakan untuk dana pensiun Anda pada akhirnya, atau pada catatan yang lebih realistis, itu bisa menjadi rencana cadangan Anda jika Anda pernah menemukan diri Anda di antara pekerjaan dan tidak memiliki cukup uang untuk membayar hipotek bulanan Anda.
Pada akhirnya, saya dan mitra saya lebih memilih untuk mengambil pinjaman HDB karena memiliki tingkat bunga yang lebih stabil (saat ini di 2,6%, dipatok 0,1% di atas suku bunga CPF). Keuntungan lain dari pinjaman HDB adalah memungkinkan kami untuk membayar uang muka kami sepenuhnya menggunakan CPF sedangkan untuk pinjaman bank, kami diharuskan membayar uang muka minimal 5% secara tunai (yang tidak kami miliki).
Satu hal penting yang cenderung diabaikan oleh banyak pembeli rumah adalah bagaimana bunga yang akhirnya mereka bayarkan selama bertahun-tahun dapat menambah total biaya rumah mereka. Oleh karena itu, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengambil jumlah pinjaman perumahan yang lebih kecil atau mempersingkat periode pembayaran untuk mengurangi jumlah bunga yang harus dibayar.
Saya akan merekomendasikan pembeli rumah untuk menggunakan Kalkulator Bunga Total CPF untuk menghitung total bunga yang harus dibayar atas pinjaman perumahan.
Contoh total bunga yang harus saya bayar untuk pinjaman perumahan menggunakan kalkulator bunga total CPF:
Seperti yang dapat Anda lihat dari tangkapan layar di atas, jumlah pinjaman sebesar $380.000 yang dibayarkan selama 10 atau 20 tahun membuat perbedaan besar! Dengan memperpanjang jumlahnya selama 20 tahun, jumlah bunga yang akan saya bayarkan menjadi dua kali lipat!
Langkah 3: Dapatkan pinjaman perumahan disetujui
Selanjutnya, penting untuk mendapatkan persetujuan pinjaman perumahan Anda untuk menghitung anggaran tetap Anda sebelum Anda berkomitmen untuk membeli rumah.
Penting untuk mengetahui berapa banyak pinjaman yang dapat Anda ambil dari HDB atau bank, serta syarat dan ketentuan masing-masing (suku bunga, jangka waktu pinjaman, dll.) sebelum memutuskan untuk mengambil pinjaman. Karena ini adalah komitmen jangka panjang, disarankan untuk membuat keputusan yang tepat.
Umumnya, jumlah pinjaman perumahan yang Anda dapat memenuhi syarat akan tergantung pada pendapatan Anda, usia, komitmen keuangan, dan pertimbangan lainnya. Jika Anda ingin memastikan kelayakan Anda untuk mendapatkannya, Anda dapat mengirimkan surat Kelayakan Pinjaman HDB (HLE) atau menghubungi LK untuk mendapatkan Persetujuan Prinsip (IPA).
Langkah 4: Temukan agen real estat tepercaya untuk mendapatkan saran
Mereka yang memiliki jadwal sibuk dapat melibatkan agen real estat untuk proses yang lebih lancar. Agen real estat memiliki informasi yang lebih baik tentang pasar saat ini, dan oleh karena itu dapat menyarankan klien mereka untuk membuat pilihan yang lebih baik berdasarkan kebutuhan mereka.
Penting untuk menanyakan referensi dan mendapatkan agen tepercaya yang jujur dan memiliki kepentingan terbaik Anda, serta memiliki pengalaman untuk menegosiasikan kesepakatan terbaik atas nama Anda. Mereka juga akan membantu menangani dokumen, yang memakan waktu dan membosankan bagi pembeli.
Atau, pembeli juga dapat menangani pembelian flat sendiri menggunakan ini panduan dari HDB.
Berdasarkan pengalaman saya, membeli flat HDB dijual kembali di Singapura akan memakan waktu setidaknya 6 hingga 12 bulan, mulai dari melakukan riset, merencanakan keuangan, hingga mengambil keputusan dan akhirnya membeli rumah impian yang Anda inginkan. Oleh karena itu, penting bagi pembeli apartemen untuk merencanakan lebih awal dan mempertimbangkan keuangan mereka sebelum mereka berkomitmen untuk membeli apartemen.
Untuk pasangan yang berniat mengambil pinjaman perumahan, pertimbangkan untuk menyisihkan $20.000 dalam tabungan CPF OA Anda untuk kebutuhan pensiun atau pembayaran Anda di masa depan. Ini juga akan memungkinkan Anda untuk terus mendapatkan bunga dasar 2,5% p.a. Dengan pertimbangan yang cermat dan pengambilan keputusan yang bijaksana, perjalanan kepemilikan rumah Anda dapat benar-benar memuaskan! Tetap aman, sehat dan bahagia!
Kabar baik untuk semua pecinta Soju! Jinro is Back, Soju Korea asli sekarang tersedia di bar dan restoran di seluruh pulau Singapura. Temukan katak biru! Jinro is Back mengingatkan pada iterasinya yang ikonik dari tahun 1975 hingga 1983, yang menampilkan botol biru jernih yang ramping dalam tampilan newtro (‘baru’ dan ‘retro’).
Labelnya sederhana namun elegan, menampilkan logo tradisionalnya di Korea dan Hanja serta maskot katak Jinro dengan warna biru cerah. Jinro baru Kembali bertujuan untuk menargetkan lebih banyak konsumen. Soju sangat lembut dan mudah untuk diminum, menjadikannya pengantar yang sempurna untuk apresiasi soju. Di Singapura, konsumen dapat menikmati di berbagai bar & restoran Korea di sepanjang Tanjong Pagar dan Telok Ayer.
Soju paling baik disajikan dingin dan dinikmati sendiri, atau sebagai somaek – koktail Korea yang populer dari soju dan maekju (bir). Ini berpasangan sempurna dengan hidangan Korea yang gemuk seperti samgyupsal (perut babi panggang) dan jokbal (kaki babi rebus), serta hidangan Cina klasik dan tapas yang terinspirasi Asia – seperti tanda tangan Lady Wu dari Kung Po Chicken dan Salted Egg Fish Skin.
Jinro is Back diproduksi oleh HiteJinro, produsen soju terkemuka di Korea Selatan. HiteJinro terkenal dengan rangkaian Chamisul soju segar dan buah. Rumah Amber Nectar adalah satu-satunya importir resmi Jinro di Singapura.
Restoran Cina termasuk S-Tripes Hotpot 新 九鼎, Tang Men Chuan Chuan, Tasty Loong Bar termasuk Lady Wu, Beer Basket Kitchen & Bar, The Public House, Honey Night, Joo Bar Mart Korea termasuk HARINMART dan Seoul Butchery Restoran Korea termasuk DAL-IN 2 Korean Stone (Jalan Amoy), Restoran Korea Keluarga Kim, Kko Kko Na Ra, O.BBa Jjajang BBQ
Sekelompok perawat dan dokter dari National University Hospital (NUH) termasuk di antara anggota publik pertama di Singapura yang meninjau Cloud Forest sebelum dibuka kembali pada 6 Agustus.
Dengan Hari Perawat di Singapura jatuh pada 1 Agustus, Gardens by the Bay mengundang tim NUH untuk berkunjung pada hari istimewa ini. Sejumlah staf Gardens by the Bay telah diperbantukan ke Community Care Facility di Tuas selama bulan-bulan pemutus sirkuit untuk membantu pekerjaan di sana, di mana mereka berkenalan dengan dokter dan perawat ini.
Tugasnya tidak hanya memberikan pengalaman langsung pada staf Gardens dalam upaya nasional untuk melawan Covid-19, tetapi juga kesempatan untuk membangun persahabatan. Beberapa staf Gardens, sekarang kembali dari tugasnya, menjadi tuan rumah tim NUH selama kunjungan hari ini.
Menteri Pendidikan Lawrence Wong, yang merupakan ketua bersama satuan tugas multi-kementerian di Covid-19, juga hadir selama kunjungan untuk bertemu dengan tim NUH.
Promosi khusus untuk perawat dan masyarakat
Dengan Hari Nasional akan segera tiba, akan ada serangkaian promosi di Gardens by the Bay untuk penduduk Singapura, termasuk perawat.
Untuk seluruh bulan Agustus, semua perawat praktik di Singapura akan menikmati masuk gratis ke Cloud Forest dan Flower Dome – cara bagi Gardens by the Bay untuk membayar upeti atas kerja keras yang dilakukan oleh perawat selama pandemi ini. Perawat hanya perlu memasang kartu Keperawatan Singapura yang valid yang mempraktikkan kartu sertifikat di pintu masuk konservatori untuk mendapatkan entri.
Promosi ini lebih bermakna bagi Gardens by the Bay, setelah stafnya diberi kesempatan langka untuk melihat secara langsung jenis tantangan yang dihadapi petugas kesehatan garis depan ketika merawat Covid-19 pasien di Fasilitas Perawatan Masyarakat.
Selain itu, dengan Gardens by the Bay yang ingin berbuat lebih banyak untuk masyarakat setempat dalam kapasitasnya sebagai taman nasional, promosi tiket khusus akan berlangsung dari 3 Agustus hingga akhir bulan.
Setiap pembelian tiket dua konservatori seharga $ 20 datang dengan entri tak terbatas ke Cloud Forest dan Flower Dome hingga enam bulan, berlaku hingga 7 Februari tahun depan. Promosi tiket ini tersedia online dari Gardens oleh situs web Bay serta aplikasi seluler, yang dapat diunduh dari Apple App Store dan Google Play Store.
Wakil CEO Gardens by the Bay, Lee Kok Fatt mengatakan, “Gardens by the Bay, pada intinya, adalah tentang pembangunan komunitas. Kami percaya dalam menciptakan dunia yang lebih baik bagi orang-orang di sekitar kita dan generasi berikutnya. Itulah sebabnya pada hari ini, kami menghormati para perawat kami atas kontribusi mereka ke Singapura. Kami juga ingin menawarkan kepada semua orang yang mengunjungi Flower Dome dan Cloud Forest selama perayaan Hari Nasional kesempatan untuk menikmati kedua konservatori sebanyak yang mereka bisa hingga enam bulan. ”
Pameran seni skala penuh pertama di Cloud Forest
Pengunjung ke Cloud Forest saat dibuka kembali untuk umum akan melihat pameran seni skala penuh pertamanya. Bekerja sama dengan Chini Gallery, “A Sculptor’s Secret Garden” adalah pameran 16 patung perunggu karya seniman Taiwan terkenal Lee Kuang-Yu.
16 patung Lee, yang diselingi di seluruh Cloud Forest, didasarkan pada tiga tema: “Tangguh yang Tenang di Taman”, “Kenangan Indah” dan “Manusia dan Alam sebagai Satu”. Patung-patung ini dibawa keluar dari studio dan taman Lee yang terletak di pegunungan Xizhi di Taipei, untuk dipamerkan di Gardens by the Bay.
Alam mengurangi stres dan membantu menenangkan jiwa. Seni memiliki potensi yang sama. Di Cloud Forest, seni sebagai media, dan alam sebagai platformnya, akan bersatu dengan cara yang kuat untuk memberi orang-orang istirahat yang menyenangkan dari masa-masa penuh tekanan ini.
Semua tindakan pencegahan untuk memastikan keamanan pengunjung akan diambil. Pengunjung harus memesan di muka tiket masuk waktunya secara daring dari situs web Gardens by the Bay atau aplikasi seluler. Konter tiket fisik tidak akan terbuka.
Selain itu, langkah-langkah berikut juga akan diterapkan:
· Penyaringan suhu · Penjauhan marker 1m dan lantai yang aman untuk memandu orang dalam mematuhi · Pintu masuk dan keluar otomatis · Pelapisan disinfektan pada permukaan yang sering disentuh seperti tombol lift dan pagar eskalator · Sanitasi fasilitas umum seperti toilet setiap jam · Sanitiser tangan tersedia di semua pintu masuk, keluar dan area kontak tinggi · Melengkapi sistem pendingin udara di Cloud Forest dan Flower Dome dengan penghasil germicidal Ultra Violet (C) berkinerja tinggi yang serupa dengan yang digunakan di lembaga kesehatan untuk meningkatkan kualitas udara
Pengunjung juga harus mematuhi pedoman Covid-19 yang berlaku, termasuk mengenakan topeng, tidak berkumpul dalam kelompok lebih dari lima orang, dan mengamati jarak aman 1 m dari pengunjung lain.
Sirkus Moskwa Besar favorit dunia kembali ke Singapura setelah 10 tahun dengan sorotan spektakuler yang serba baru; menampilkan lebih dari 45 superstar sirkus dari Rusia dan tenda Top Top yang bernilai jutaan dolar.
Pertunjukan sirkus memadukan aksi sirkus tradisional dengan yang baru; mencampur badut dan seniman akrobatik dengan pengendara sepeda motor pemberani, aksi aerial yang menantang maut dan ilusi.
Selanjutnya, Sirkus Moskwa Besar akan tampil di Tenda Top Besar merah dan putih besar yang telah ditugaskan secara khusus untuk musim Singapura! Ini menciptakan suasana Eropa tradisional di mana audiens akan mengalami program mendebarkan di lingkungan yang akrab. Setiap kursi di Big Top akan memberikan pemandangan indah dari pertunjukan spektakuler.
Great Moscow Circus terletak tepat di samping Marina Bay Sands. Acara ini hanya akan tersedia selama 3 minggu mulai dari 30 Oktober 2018. Cocok untuk orang dewasa dan anak-anak!
Jangan lewatkan sirkus seumur hidup!
Detail acara:
Tanggal: Dari 30 Oktober 2018 (hanya 3 minggu)
Waktu kinerja:
Selasa hingga Jumat: 19:30 Sabtu: 12:00, 16:00 dan 19:30 Minggu: 11.00 pagi, 15.00 dan 6.30 sore
Harga Tiket dari $ 65 * * Tidak termasuk biaya pemesanan SGD $ 4 per tiket. * Perhatikan bahwa harga tiket anak-anak lebih murah.
