Search for:
Pohon Natal Dijual di Singapura: 5 Tips Membeli Pohon Natal
pohon natal untuk dijual

Pohon Natal di rumah

Liburan membutuhkan momen istirahat dan istirahat sehingga Anda dapat bersantai bersama teman dan keluarga. Setelah pelonggaran pembatasan perbatasan, jika Anda memiliki banyak rencana untuk merayakannya lebih baik daripada tahun lalu di masa pandemi, segalanya dapat dengan mudah menjadi serba salah selama musim perayaan. Untuk menghilangkan semua kekhawatiran Anda, selesaikan pertimbangan ini untuk perayaan Natal, dimulai dengan berbelanja untuk Penjualan pohon Natal di Singapura! Ketika berbicara tentang penjualan pohon Natal asli di Singapura, orang yang membeli cenderung fokus pada dekorasi dan pemeliharaan dan lupa mempertimbangkan keamanan, waktu, dan lokasi.

Keamanan

Sekarang, kecenderungan alami cemara dan pinus adalah bereaksi kuat terhadap panas dan nyala api terbuka. Berhati-hatilah agar pohon tidak menyala saat meninggalkan lampu hias di sekitarnya! Anda harus mengingat pembakaran mendadak dari perangkat yang terlalu panas, kabel yang kendor, atau bahkan kabel yang rusak.

Penawaran yang sangat terbatas, Anda dapat melihat bahwa layanan mencakup pelapisan pohon dengan Fire-Retardant. Lapisan pelindung transparan, tidak berbau, tidak beracun, tidak karsinogenik, dan ramah lingkungan. Tindakan pencegahan lainnya semudah memantau kekeringan dan menjaga kontaknya dengan panas terbatas. Terlepas dari apakah Anda memilih Perawatan Tahan Api, yang terbaik adalah selalu mengikuti praktik yang aman. – Ada perusahaan di Singapura yang menawarkan opsi perawatan untuk Premium Noble Firs mereka dengan lapisan Fire-Retardant yang melindungi properti berharga Anda dan orang yang Anda cintai dari pembakaran yang tidak disengaja dengan menciptakan penghalang pelindung saat terkena api, percikan api, atau bara api dari korsleting insiden atau panas dari ornamen pencahayaan apa pun selama periode waktu yang lama.

Lapisan pelindung yang digunakan transparan, tidak berbau, tidak beracun, tidak karsinogenik dan ramah lingkungan. Terlepas dari apakah Anda memilih untuk memilih Perawatan Tahan Api kami, selalu yang terbaik adalah mengikuti praktik yang aman untuk mencegah kejadian yang tidak menguntungkan selama periode perayaan. Keselamatan selalu menjadi prioritas pertama.

Hiasan pohon Natal

Dekorasi

Memasang dekorasi memungkinkan Anda mengekspresikan gaya unik Anda! Pengecer John Lewis misalnya daftar tren tahun ini untuk mendekorasi rumah Anda untuk liburan. Sesuaikan ornamen dengan pola dan warna di ruang tamu Anda, atau pilih pendekatan avant-garde dan sesuaikan dekorasi sesuai selera Anda.

Untuk penerangan, Anda dapat memilih lampu bening atau warna-warni. Lampu pijar kecil ini akan menerangi pohon seperti sulur rasi bintang yang panjang. Jika Anda terdesak waktu, tanyakan kepada peternakan apakah layanan mereka menyediakan dekorasi Natal premium tepat saat Anda melakukan pemesanan! Tidak ada salahnya membiarkan orang lain melakukan pekerjaan itu. Sebagian besar penjual memiliki penawaran bagus saat musim mendekat, jadi periksa penawaran yang sedang berlangsung sebelum melakukan pembelian. Natal adalah musim cinta, kedamaian, kegembiraan, kehangatan, dan tawa.

Perawatan dan Pemeliharaan Pohon

Dengan perawatan yang tepat, pohon Natal yang segar dapat bertahan sepanjang bulan. Berikut beberapa tipsnya:
· Setelah mendapatkan pohon di rumah, buat potongan lurus di pangkalnya. Bukan lubang, atau bentuk V, tapi potongan lurus. Ini membuka sistem vaskular untuk asupan air, membuatnya lebih mudah untuk diserap. Sebelum menempatkannya di dudukan, tanamlah dalam ember berisi air selama beberapa jam.
· Sirami pohon setiap hari. Salah satu triknya adalah menggunakan air dingin untuk memperpanjang umur simpan pohon sampai batas tertentu, menambahkan es ke dalam air akan memberikan efek yang sama. Tempatkan es batu di tegakan pohon, untuk memperlambat pelepasan air saat meninggalkannya tanpa pengawasan untuk waktu yang lama.
· Pohon natal berpolusi, jadi kocok kapan pun Anda bisa. Ini menghilangkan serangga dan serangga di daun dan cabang. Pelaku bersin lainnya adalah jamur, jadi keluarkan dengan hati-hati dari pohon. Kami tidak bisa membiarkan keluarga mengendus-endus selama musim!
· Ingat bahaya kebakaran yang kami sebutkan sebelumnya? Kekhawatiran lain adalah jarum pohon bisa sensitif terhadap suhu tinggi, membuatnya kurang lentur, jadi batasi kontaknya dengan panas. Ini tidak akan menjadi Natal yang sangat putih jika pohon yang Anda beli di obral mulai berubah menjadi cokelat!
· Buang pohon dengan benar. Jarum kering akan mulai rontok, jadi Anda sebaiknya membuangnya sebelum mencapai titik ini. Periksa secara berkala jika mulai menunjukkan tanda-tanda kekeringan, seperti ranting rapuh, jarum berubah warna, dan bau basi.

Waktu adalah segalanya

Di tengah pandemi Covid-19, orang mungkin akan berbelanja secara online. Lebih banyak pengecer dan toko di Singapura kemungkinan akan mendapatkan diskon dan diskon Natal yang lebih baik untuk pohon dengan cara ini, terutama untuk pembeli pertama kali. Idealnya, Anda bisa mendapatkan pengiriman dan pengaturan gratis sehingga semuanya berjalan lancar.

Dalam kondisi terbaik, pohon Natal harus bertahan tiga hingga lima minggu dengan perawatan yang tepat. Jika Anda lebih suka pilihan yang lebih banyak dan memilih ukuran yang diinginkan, Anda dapat melakukan pembelian sekarang sebelum stok habis. Sebaiknya manfaatkan sepenuhnya layanan pengiriman gratis kami selama persediaan masih tersedia.

Apakah istirahat benar-benar bermanfaat seperti kedengarannya? Jawabannya iya. Anda tidak hanya memiliki pohon yang indah, Anda juga memiliki prestasi yang membanggakan. Kudos kepada Anda atas kerja keras Anda! Sekarang, Anda dapat sepenuhnya merayakan keceriaan.

Source link

4 langkah penting untuk membeli apartemen yang dijual kembali untuk pertama kalinya
HDB Flat Singapura

Apakah Anda berencana untuk memulai sebuah keluarga dengan pasangan Anda? Sebagai pembeli rumah pertama kali, saya dan mitra saya menemukan bahwa membeli rumah adalah salah satu keputusan paling utama yang kami ambil dalam hidup kami.

Singapura hdb datar

Kami memutuskan untuk mendapatkan flat dijual kembali daripada Build-To-Order (BTO) karena 4 alasan. Pertama, waktu tunggu. Untuk apartemen yang dijual kembali, kami akan dapat menerima kunci apartemen dalam waktu sekitar 2 bulan sejak tanggal HDB menerima aplikasi penjualan kembali. Sedangkan untuk rusun BTO, kami harus menunggu sampai rusun tersebut selesai dibangun.

Alasan lain adalah ukuran rumah – kita bisa memilih flat dijual kembali yang menawarkan lebih banyak ruang daripada flat BTO.

Terakhir, untuk rumah susun yang dijual kembali, kami dapat memilih lokasi yang kami inginkan sedangkan untuk rumah susun baru, lokasi rumah susun akan tergantung pada lokasi yang ditawarkan selama peluncuran.

Ini adalah proses yang membosankan dengan banyak keputusan yang harus dibuat, seperti mencari agen properti yang andal, meneliti rumah yang ideal, menegosiasikan harga tetap untuk dijual kembali, dan mendapatkan persetujuan untuk pinjaman perumahan. Memutuskan apakah akan memilih pinjaman perumahan dari HDB atau pinjaman bank itu sulit karena ada pertimbangan yang berbeda. Kami tidak memiliki cukup tabungan untuk pembayaran awal.

pasangan membeli hdb di singapura

Untuk pasangan yang berniat membeli flat HDB untuk dijual kembali di tahun mendatang, Anda mungkin akan melakukan riset untuk rumah ideal Anda. Dalam artikel hari ini, saya akan membagikan 4 langkah penting yang perlu dipertimbangkan saat membeli apartemen dijual kembali untuk pertama kalinya.

Langkah 1: Periksa tabungan Anda dan putuskan berapa banyak yang Anda mampu

Saya percaya banyak dari kita akan memulai dengan mencari flat daripada memeriksa status keuangan kita terlebih dahulu. Dengan demikian, kita mungkin akhirnya menyadari bahwa kita tidak memiliki cukup uang untuk membeli rumah impian kita, atau lebih buruk lagi, berkomitmen berlebihan pada hipotek besar yang nantinya akan kita perjuangkan.

Oleh karena itu, langkah pertama adalah bagi semua pasangan untuk menyusun anggaran, yang meliputi uang tunai dan tabungan CPF, hibah perumahan CPF yang memenuhi syarat, dan pinjaman perumahan sebelum mencari rumah yang ideal. Pada dasarnya, keuangan kita memainkan peran besar karena membeli rumah melibatkan pembayaran awal, ditambah dengan biaya tambahan untuk dekorasi & furnitur, renovasi dan tidak melupakan cicilan bulanan hipotek. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui berapa banyak penghematan yang Anda miliki sebelum melakukan pembelian besar ini. Berdasarkan pengalaman saya, pembayaran awal untuk flat HDB dijual kembali hingga 25% dari harga pembelian (tergantung pada jenis pinjaman yang Anda ambil), jumlah minimum uang tunai untuk merenovasi seluruh rumah adalah sekitar $ 50rb, dan dekorasi & furnitur sekitar $10k~$15k. Anda juga dapat melihat artikel ini[[Menanam akar yang berkelanjutan untuk rumah masa depan Anda]untuk mengetahui lebih lanjut tentang biaya perumahan lainnya di setiap tahap.

Saya mengerti bahwa banyak pasangan akan kesulitan menghitung pengeluaran ini. Jangan khawatir, ada 3 jenis kalkulator di situs web resmi Central Provident Fund Board (CPF), yang dapat Anda gunakan untuk menghitung Anggaran Rumah Pertama Anda, pinjaman hipotek, dan berapa banyak CPF yang dapat Anda gunakan.

Kalkulator Rumah Pertama Kami – Untuk membantu Anda memperkirakan pinjaman perumahan dan harga properti, berdasarkan pendapatan dan kemampuan Anda untuk melayani pinjaman

Kalkulator Hipotek – Untuk membantu Anda menghitung cicilan bulanan pinjaman perumahan Anda

Kalkulator Penggunaan Perumahan CPF – Untuk membantu Anda menghitung berapa banyak CPF yang dapat Anda gunakan untuk properti Anda. Namun, kalkulator ini tidak berlaku untuk pasangan yang memutuskan untuk membeli Apartemen HDB Studio/Flexi Flat 2 kamar sewa pendek.

Tujuan utamanya adalah agar pasangan membeli rumah dalam kisaran anggaran yang nyaman. Kami tidak ingin stres atas rumah yang kami tidak mampu atau berjuang untuk membayar. Kiat tambahan: cobalah untuk memastikan pembayaran pinjaman rumah bulanan Anda tidak melebihi 30% dari pendapatan kotor bulanan Anda.

Langkah 2: Temukan pinjaman perumahan yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda

Setelah melakukan riset tentang keuangan dan properti ideal Anda, langkah selanjutnya adalah memilih pinjaman perumahan. Ini adalah salah satu keputusan paling kritis, karena ini bisa menjadi komitmen finansial yang substansial bagi pembeli hingga 30 tahun ke depan. Pembeli rumah pertama kali yang berniat membeli flat HDB untuk dijual kembali dapat mengajukan pinjaman perumahan dari HDB atau dari lembaga keuangan.

rumah di Singapura

Banyak orang bertanya kepada saya, “Jadi, pinjaman perumahan mana yang terbaik?” Nah, jawaban saya untuk pertanyaan ini adalah: “Keputusan akan didasarkan pada kemampuan finansial Anda”. Tidak ada salahnya memilih KPR dari HDB atau dari lembaga keuangan karena keduanya memiliki pertimbangan masing-masing.

Dalam iklim saat ini, Anda akan menemukan bahwa pinjaman dari lembaga keuangan memiliki tingkat bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman HDB. Meskipun suku bunga dapat berubah-ubah, Anda dapat membiayai kembali paket pinjaman lain yang sesuai jika suku bunga pinjaman Anda saat ini ternyata tidak menguntungkan, sesuai dengan syarat dan ketentuan paket pinjaman.

Bagi mereka yang telah memutuskan untuk mengambil pinjaman HDB, Anda dapat memilih untuk menyimpan hingga $20,000 di CPF Ordinary Account (OA) Anda daripada menghapus tabungan OA Anda! Mereka yang mengambil pinjaman perumahan dari lembaga keuangan dapat memilih untuk tidak sepenuhnya menggunakan tabungan CPF mereka untuk pembelian flat. Hal ini memungkinkan tabungan OA Anda untuk terus tumbuh (mendapatkan bunga dasar 2,5% p.a.). Tabungan ini dapat digunakan untuk dana pensiun Anda pada akhirnya, atau pada catatan yang lebih realistis, itu bisa menjadi rencana cadangan Anda jika Anda pernah menemukan diri Anda di antara pekerjaan dan tidak memiliki cukup uang untuk membayar hipotek bulanan Anda.

Pada akhirnya, saya dan mitra saya lebih memilih untuk mengambil pinjaman HDB karena memiliki tingkat bunga yang lebih stabil (saat ini di 2,6%, dipatok 0,1% di atas suku bunga CPF). Keuntungan lain dari pinjaman HDB adalah memungkinkan kami untuk membayar uang muka kami sepenuhnya menggunakan CPF sedangkan untuk pinjaman bank, kami diharuskan membayar uang muka minimal 5% secara tunai (yang tidak kami miliki).

Satu hal penting yang cenderung diabaikan oleh banyak pembeli rumah adalah bagaimana bunga yang akhirnya mereka bayarkan selama bertahun-tahun dapat menambah total biaya rumah mereka. Oleh karena itu, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengambil jumlah pinjaman perumahan yang lebih kecil atau mempersingkat periode pembayaran untuk mengurangi jumlah bunga yang harus dibayar.

Saya akan merekomendasikan pembeli rumah untuk menggunakan Kalkulator Bunga Total CPF untuk menghitung total bunga yang harus dibayar atas pinjaman perumahan.

Contoh total bunga yang harus saya bayar untuk pinjaman perumahan menggunakan kalkulator bunga total CPF:

Kalkulator bunga total CPF

Seperti yang dapat Anda lihat dari tangkapan layar di atas, jumlah pinjaman sebesar $380.000 yang dibayarkan selama 10 atau 20 tahun membuat perbedaan besar! Dengan memperpanjang jumlahnya selama 20 tahun, jumlah bunga yang akan saya bayarkan menjadi dua kali lipat!

Langkah 3: Dapatkan pinjaman perumahan disetujui

Selanjutnya, penting untuk mendapatkan persetujuan pinjaman perumahan Anda untuk menghitung anggaran tetap Anda sebelum Anda berkomitmen untuk membeli rumah.

Penting untuk mengetahui berapa banyak pinjaman yang dapat Anda ambil dari HDB atau bank, serta syarat dan ketentuan masing-masing (suku bunga, jangka waktu pinjaman, dll.) sebelum memutuskan untuk mengambil pinjaman. Karena ini adalah komitmen jangka panjang, disarankan untuk membuat keputusan yang tepat.

Umumnya, jumlah pinjaman perumahan yang Anda dapat memenuhi syarat akan tergantung pada pendapatan Anda, usia, komitmen keuangan, dan pertimbangan lainnya. Jika Anda ingin memastikan kelayakan Anda untuk mendapatkannya, Anda dapat mengirimkan surat Kelayakan Pinjaman HDB (HLE) atau menghubungi LK untuk mendapatkan Persetujuan Prinsip (IPA).

Langkah 4: Temukan agen real estat tepercaya untuk mendapatkan saran

Mereka yang memiliki jadwal sibuk dapat melibatkan agen real estat untuk proses yang lebih lancar. Agen real estat memiliki informasi yang lebih baik tentang pasar saat ini, dan oleh karena itu dapat menyarankan klien mereka untuk membuat pilihan yang lebih baik berdasarkan kebutuhan mereka.

Penting untuk menanyakan referensi dan mendapatkan agen tepercaya yang jujur ​​dan memiliki kepentingan terbaik Anda, serta memiliki pengalaman untuk menegosiasikan kesepakatan terbaik atas nama Anda. Mereka juga akan membantu menangani dokumen, yang memakan waktu dan membosankan bagi pembeli.

Atau, pembeli juga dapat menangani pembelian flat sendiri menggunakan ini panduan dari HDB.

Panduan pembelian flat HDB
foto oleh Christian Chen di Unsplash

membeli flat HDB dijual kembali di Singapura

Kesimpulan

Berdasarkan pengalaman saya, membeli flat HDB dijual kembali di Singapura akan memakan waktu setidaknya 6 hingga 12 bulan, mulai dari melakukan riset, merencanakan keuangan, hingga mengambil keputusan dan akhirnya membeli rumah impian yang Anda inginkan. Oleh karena itu, penting bagi pembeli apartemen untuk merencanakan lebih awal dan mempertimbangkan keuangan mereka sebelum mereka berkomitmen untuk membeli apartemen.

Untuk pasangan yang berniat mengambil pinjaman perumahan, pertimbangkan untuk menyisihkan $20.000 dalam tabungan CPF OA Anda untuk kebutuhan pensiun atau pembayaran Anda di masa depan. Ini juga akan memungkinkan Anda untuk terus mendapatkan bunga dasar 2,5% p.a. Dengan pertimbangan yang cermat dan pengambilan keputusan yang bijaksana, perjalanan kepemilikan rumah Anda dapat benar-benar memuaskan! Tetap aman, sehat dan bahagia!

Source link